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乐文小说>我被物业逼成大房东 > 第4章(第1页)

第4章(第1页)

“别急。”我拍拍她的手,“是时候让这个小区换换天了。”

当天晚上,我联系了几个平时在业主群里比较活跃的热心业主。

六楼的王工程师、八楼的李律师、还有刘师傅。

我们在小区花园的凉亭里见面。

“方师傅,你找我们有什么事?”王工程师推了推眼镜。

我开门见山:“我想召开临时业主大会,解聘现在的物业公司。”

4

“解聘物业?”李律师眼睛一亮,“我早就想这么干了!但是需要多少业主同意?”

“根据物业管理条例,需要专有部分占建筑物总面积过半数的业主,且占总人数过半数的业主同意。”我早就做过功课。

王工程师皱眉:“这个难度不小啊,孙美玲在小区经营这么多年,肯定有她的势力。”

“所以需要你们帮忙。”我看着三个人,“咱们先统计愿意参加业主大会的人数,然后正式发起投票。”

刘师傅一拍大腿:“干!我早就看那个孙美玲不顺眼了!”

接下来三天,我们四个人分头行动,挨家挨户做工作。

出乎意料的是,愿意参加的业主比想象中多得多。

“早该换物业了!物业费年年涨,电梯三天两头坏!”

“我家老人腿脚不好,电梯坏了半个月没人修,气死我了!”

“就是那个孙美玲太霸道,动不动就罚款,把业主当提款机!”

三天后,我们统计出的数字让人振奋:全小区196户,有137户明确表示支持更换物业。

比例超过70。

“够了!”李律师兴奋地说,“咱们可以正式发起业主大会了!”

我按照法律程序,起草了《关于召开业主大会的通知》,在小区公告栏张贴,同时在业主群里发布。

通知一出,孙美玲立刻跳了出来。

她在群里发语音,声音尖锐:“业主大会?谁批准的?我怎么不知道?这是违规操作,不算数!”

我冷静地回复:“孙主任,建议您去学习一下《物业管理条例》第十五条,业主有权自行召开大会,无需物业批准。”

“放屁!”孙美玲直接爆了粗口,“你们这是闹事!信不信我报警?”

李律师发了条消息:“孙主任,阻挠业主行使合法权利,才是违法行为。”

群里一下子沸腾了。

“支持召开业主大会!”

“早该整顿物业了!”

“孙美玲下台!”

当然,也有反对的声音,都是平时跟孙美玲走得近的业主。

“现在的物业挺好的啊,干嘛要换?”

“方建国是不是想闹事啊?”

“没事找事,吃饱了撑的!”"}

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